Villa individuelle - Muraz

Superbe propriété à Muraz/Collombey – Un havre de paix sue le Chablais valaisan

Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier recherché de Muraz, un véritable havre de paix.

Érigée en 1988 et rénovée progressivement entre 2012-2023, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres, velux. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’espace.

La maison s'ouvre sur un grand jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également envisager la création d’un potager pour cultiver vos propres légumes, le tout dans un environnement calme, avec très peu de voisins pour une intimité maximale.

Grands volumes & luminosité grâce aux nombreuses fenêtres Velux

Cadre verdoyant & intimité préservée

Terrain spacieux avec potentiel

Terrasse et jardin magnifiquement entretenus

Énergie performante & durable avec 23 panneaux solaires

📍 Situation privilégiée

• Proche de l'école

• Proche des commerces

• Arrêt de bus à proximité

• 5 min de l'autoroute

• 5 min des grands magasins

  
  
  
  

Distribution & surfaces / Surface totale de la maison : ~236 m²

• Rez (124 m²) :

  • Hall d'entrée

  • Séjour donnant sur la terrasse

  • Cuisine séparée avec accès au jardin

  • Salle d'eau

  • Une salle de jeux

  • Buanderie/local technique

  • Un atelier

  • Cave

    
    

• Étage (112 m²) :

  • Accès par un charmant escalier

  • Hall d'accès spacieux

  • Quatre grandes chambres

  • Une salle de bains

  
  

• Caractéristiques et équipements :

  • Surface de la parcelle 1'080m2

  • Terrasse 50m2

  • Jardin 669m2

  • Indice d'agrandissement encore disponible

  • Pompe à chaleur (chauffage)

  • Panneaux (23) photovoltaïques (chauffage)

  • Poêle à pellets (chauffage)

  • Local technique

  • Couvert

  • Cabane de jardin

• Caractéristiques et équipements :

  • Parquet 2012

  • Cuisine 2012

  • Poêle à pellets 2014

  • Barrière piscine 2014

  • Carrelage 2014

  • Faux plafond avec bandeaux leds 2017

  • Installation de 3 climatisations 2019 (chambres)

  • Réfection complète de la toiture 2020

  • Construction de l'atelier 2020

  • Salle de jeux 2020

  • Pose de baies vitrées 2021

  • Panneaux photovoltaïques 2023

  • Borne de recharge 2023

  • Divers travaux de rafraîchissement durant cette période

    
    

4-5 places de parc complètent cette belle propriété.

📩 Un bien rare sur le marché – Contactez-nous pour une visite !